Amadeo Navarro Medina, Homely Capital Group: ”Lo que antes se vendía en 1 semana, ahora se vende en 2 meses”

Amadeo Navarro Medina, cofundador de Homely Capital Group, ha compartido su visión sobre la evolución reciente del mercado inmobiliario en España. Según el empresario, el sector está experimentando una ralentización en el número de transacciones y un estancamiento de los precios. “Lo que antes se vendía en una semana, ahora puede tardar hasta dos meses en cerrarse”, señala Navarro. El contexto económico internacional también está influyendo en esta tendencia. La incertidumbre global ha impactado especialmente en el comprador extranjero, tradicionalmente más fuerte en capital que el comprador nacional, lo que está generando un enfriamiento adicional del mercado. Desde Homely Capital Group, con una trayectoria de más de diez años desarrollando promociones inmobiliarias, mantienen una estrategia prudente y enfocada en la rentabilidad: “No realizamos ninguna operación que proyecte menos de un 12% de rentabilidad neta para el inversor”, afirma Navarro. Pese a la ralentización general del sector, la compañía identifica oportunidades en el ámbito turístico, donde, en palabras del cofundador, “hemos encontrado la pepita de oro”. En este sentido, Navarro destaca el impacto que tendrá la nueva regulación que entrará en vigor el 1 de julio, que exigirá una matrícula oficial para todos los pisos turísticos que se anuncien en plataformas digitales. Esta medida podría provocar que más de 200.000 viviendas turísticas en España queden fuera del mercado por no cumplir con la nueva normativa.